「熊本是不是只有熊本台積電呢？」- 半導體關聯產業
近來我們收到許多對熊本不動產感興趣的投資人詢問，沒了台積電熊本是不是就倒了？或是有些投資人直接認為熊本就是只靠台積電。因此，今天希望用比較理性的角度來看，「熊本是不是只有台積電呢？」
您是否好奇「熊本是不是只有台積電呢？」
目次
熊本台積電以外的半導體關聯產業
下面這份數據是熊本銀行於今年(2025)所公開的資料，我們可以看到半導體關聯產業的進駐與增加設備投資計畫。總共有84家企業。
84間半導體關聯企業的本社地點
- 關東、中部：40間
- 關西、近畿：12間
- 中國、四國：2間
- 九州：19間
- 海外：11間
很明顯的，台積電的進駐是一個契機，活化了本來就有矽島之稱的北九州地區。
而台積電所位於的菊陽町，以及附近的合志市、大津町、益城町都將迎來許多新遷入的人口。附近的房價地價自然也就根據供需原理水漲船高。例如，光是くまさんメディクス 公司在2026就預計迎來150名的新社員。
TSMC(JASM)周邊的人口・地價變化
下圖可以看到，自台積電TSMC發表進駐熊本以來，光是2023→2024的地價上升就高達33%。而上述僅是半島體相關產業，銀行、百貨公司等都不包含在裡面。
因此，我們答案是，熊本以台積電作為契機，站上了世界的舞台。但熊本並不只靠台積電的外來人口，而是政府與民間協力合作，一起開創更繁榮的未來。
參考資料
TSMC進出に伴う熊本【九州】への波及効果について_熊本銀行
