日本買房流程全面解析：房價行情、稅務項目、隱藏成本一次了解

日本買房2025年最新指南！本文將全面說明赴日置產的完整流程與必備的日本買房條件，並解析購房、持有、出售的稅金細節及日本買房相關FAQ。文末推薦您台日跨境置產首選，助您於日本實現穩健的資產配置。

一、怎麼在日本買房子？日本買房 3 步驟流程概觀

日本房產市場對外國人保持高度開放性，無論您是自住或投資，購屋流程透明且規範完善。以下為您介紹準備與評估、交易與契約、交屋與持有這 3 個日本購屋的主要階段，助您步步推進，順利成為日本房產的持有者。

日本置產階段一：準備與評估

需要具備的條件與資格

外國人在日本購房的限制相對寬鬆，原則上不看國籍或是否持有居留權，但仍有以下重點需要留意：

1. 居留資格：購屋本身不要求居留資格或日本國籍。然而，如果您預計向日本國內銀行申請房貸，則通常需要具備日本的永住權或長期居留資格。非居民則需尋求台系銀行在日本的分行，或其他國際金融機構的貸款方案。

2. 資金證明：依賣方的需求而定，特別是 3,000 萬日圓以上的大筆交易金額。

3. 購屋目的：釐清您的購屋目的是自住、度假用，還是投資、出租，不同目的影響的不只是物件條件，也包括後續的稅務申報方式、持有成本與管理需求。

日語能力（建議）：雖然有專業仲介協助，但基礎日語能力有助於理解重要文件或與當地人溝通。若日語不便，請尋找能提供專業中文服務的不動產仲介。

初期文件準備

日本居民在買房的初期審核階段，需要準備用於取代日本貸款評估、資產證明及身分證明等要求的文件。

1. 身分證明文件：身分證、有效護照影本。

2. 印鑑證明宣誓書（簽名屬實證明書）：在以往手續中，由於非日本居民沒有日本的「印鑑證明」，需要在居住國透過公證人或日本駐外大使館／領事館公證，取得一份證明簽名屬實的證明書來替代。不過此政策目前正在調整當中。

3. 資金證明：銀行存款證明、收入證明等。

4. 戶籍謄本：部分情況下台灣買家需要提供，且必須先翻譯成日文。

5. 交易相關的切結書等。

提醒您，這些文件需要有專業的日文翻譯並經過公證認證，建議委託專業的仲介或代書協助處理。

注意事項

1. 確認購屋總成本：房價並非全部支出，您需要將以下費用納入預算：

• 仲介費：通常為買賣價格的 3％（上限）＋6 萬日圓＋消費稅。
• 稅金：不動產取得稅（一次性）、印花稅。
• 代書費（司法書士費用）：辦理產權登記的費用。
• 其他費用：如火災保險費、管理基金、修繕積立金等。這些費用合計通常為房價的 5～10％ 左右。

2. 選擇專業仲介：請選擇具備日本營業執照，並且有豐富台日跨境服務經驗的專業仲介公司，確保交易過程符合兩地法規，保障您的權益。

日本置產階段二：交易與契約

初期準備與評估完畢，接下來將進入實質交易階段。此階段的重點在於詳盡了解房產細節，以及簽訂具有法律效力的買賣契約。

流程與步驟

1. 提交購屋申請書（買付證明書）：對屬意物件表達購買意願，確定價格、付款方式等條件。

2. 宅建士重要事項說明：在簽訂買賣契約前，由具備宅地建物取引士資格的專業人士，向買方詳盡說明房產的法規限制、契約內容、重要權利義務等，確保買方充分理解。

3. 簽訂買賣契約：買賣雙方簽訂正式合約，買方需支付訂金（手付金），訂金金額通常為總價的 5～10％。

4. 準備尾款或貸款：若有貸款需求，需在此階段完成金融機構的貸款審批，並準備支付尾款的資金。

注意事項

1. 確認完全理解房產細節：在「宅建士重要事項說明」環節中，請確認對房屋現狀、法規限制、未來負擔的費用等都完全理解。

2. 留意訂金一旦支付便無法返還：契約一旦簽訂，若買方反悔，已支付的訂金通常無法要求返還（除非契約另有約定，或賣方有違約行為）。

3. 選擇專業代書（司法書士）：司法書士是讓房產所有權順利轉移的關鍵角色，可透過專業仲介選擇具備服務外國客戶經驗的代書。

日本置產階段三：交屋與持有

簽訂契約、完成交易手續後，您已取得房產所有權，並開始後續的持有與管理。

流程與步驟

1. 支付尾款與產權轉移：買方支付尾款（扣除訂金），同時賣方交付產權相關文件。

2. 代書辦理登記：司法書士會立即向法務局辦理產權轉移（所有權移轉登記），正式將房產所有權登記至買方名下。

3. 交屋：房產正式交付給買方。

4. 稅務申報：依照日本法規，完成相關的稅務申報。

注意事項

1. 支付初期稅費：在交屋時，需支付不動產登錄免許稅，基本上費用會包含在司法書士的登記費用裡。

2. 每年持有稅金：在日本持有房產，每年都需要支付固定資產稅和都市計畫稅。

3. 申報不動產取得書：非日本居民在外國取得不動產後，原則上必須向財務大臣申報不動產取得書。依物件種類及不動產用途，會有減稅措施。

4. 指定納稅管理人：若您置產後仍居住在海外，根據日本稅法，您需要指定一位居住在日本的「納稅管理人」代為處理每年應繳的固定資產稅、都市計畫稅以及租金收入的確定申告。

5. 物業管理：若您置產為投資目的，建議尋找專業的物業管理公司，協助處理租賃、房客管理、修繕、以及最關鍵的稅務申報事宜。

二、台灣人買日本房子有什麼特殊要求？4 大日本買房條件必知

許多人對於外國人在日本購房存在疑慮，擔心必須擁有日本國籍或長期居留權。事實上，日本的房地產市場對海外買家極為開放，不論國籍、是否持有永久居留權、簽證或居留資格，台灣人都可以購買日本房產。

然而，非日本居民在實際交易過程中，仍需滿足資金、證明文件、專業合作、申報義務等 4 個關鍵條件，確保交易流程合法且順利。

（一）資金必須到位

由於日本國內銀行對於非居民的外國人房貸審核極為嚴格，通常只對具備永住權或長期居留簽證的申請人開放，所以原則上您需要準備全額的購屋資金及初期費用。

若需要申請貸款，台灣買家通常可以向有提供日圓房貸專案的台灣銀行或少數日本國際性銀行申請貸款。這些貸款通常會有較嚴格的限制，例如限定在特定大都市圈物件、屋齡限制，以及有較高的年收入門檻等。

• 其他初期費用：除了房價外，需要準備足夠的資金支付房價約 5～10％ 的仲介費、稅金、代書費等初期費用。

（二）證明文件與公證手續

由於您沒有日本的「住民票」和「印鑑證明」，因此需要準備替代性的文件以用於日本的產權登記。

您需要準備有效的身分證、護照等基本的證明文件，並在台灣的法院或民間公證人處取得簽名屬實證明書，或具備翻譯及認證的印鑑證明宣誓書，用於替代日本居民的印鑑證明，證明您簽署文件的法律效力。

根據代書要求，有時需要提供戶籍謄本並翻譯成日文，經過相關單位認證。

（三）尋找專業合作夥伴

基於語言隔閡、複雜的日本房地產法規及稅務制度，建議您尋找提供專業中文服務的合作夥伴確保整體程序的安全與合法。

建議您選擇具備日本政府許可營業執照、擁有豐富台日跨境服務經驗，並能提供中文服務的專業仲介。他們將協助您篩選優質物件、進行繁瑣的法規調查與「重要事項說明」、協調交易細節。

此外，您必須委託一位專業的司法書士來辦理產權轉移登記。請確認這位司法書士有處理非日本居民購屋案件的經驗，能妥善處理外國公證文件的認證及提交。

（四）遵守購屋後的申報義務

購屋完成後，外國買家必須遵守特定的行政申報義務。

置產的半年～1 年左右，會收到不動產取得稅的繳費單，即必須提交不動產取得者申報書。若未依規定申報，則會面臨罰則。

以及，若您購屋後居住在海外，必須指定一位納稅管理人，代為處理每年的固定資產稅、都市計畫稅，以及若有租金收入時的所得稅等稅務事宜。

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三、在日本買房有哪些優勢？熱門 8 區域房價行情介紹

對於海外投資人而言，日本房地產具有健全的制度保障，與資產的長期穩健性，不過日本房地產的魅力不僅於此。

本段將為您分析日本置產所享有的 6 大優勢：社會經濟穩定性、租金報酬率、低匯率優勢、房產品質、永久所有權、貸款利率，接著整理東京、大阪、熊本、福岡等日本 8 大熱門區域的最新房價趨勢與市場定位，作為您置產評估之參考。

（一）日本置產的 6 大優勢

1. 社會與經濟的穩定性高

日本是成熟且高度發達的國家，擁有完善的法律體系、低犯罪率、穩定的政治環境和透明的房地產交易制度，為海外投資者提供了高度的資產保障與低風險的投資環境，房產權益受到嚴謹的法規保護。

2. 租金報酬率相對穩定

相較於台灣都會區新建案約 1.5～2％ 的租金報酬率，日本許多大城市的中古公寓實質租金報酬率可達 3～6％，加上日本租屋市場制度完善，租賃契約嚴謹，且有租賃擔保公司協助，因此能提供相對穩定且優於台灣的現金流收益。

3. 日圓低匯率優勢

近年來，日圓兌台幣匯率處於相對歷史低點，對於持有台幣等外幣的買家來說，等於降低了購房成本，是目前進場置產的一大機會。若未來日圓回升，還能享有潛在的匯差收益。

4. 房產品質與抗震標準高

日本是地震頻繁的國家，其建築的抗震法規要求極為嚴格。自 1981 年 6 月之後，取得建築確認的建築物，均須符合「新耐震標準」，要求建築物能承受震度 6～7 級的強烈地震而不倒塌。部分新大樓甚至採用制震或免震結構，確保房產的安全性與耐用度。

5. 永久所有權

日本允許外國人購買房產並擁有土地的永久所有權，產權可自由繼承和買賣，與當地國民享有相同的權利，且財產權沒有時間限制。

6. 貸款利率相對較低（需要符合特定條件）

雖然非日本居民申請房貸的門檻較高，但對於符合特定條件（如在日居留、高收入、有日籍配偶、或透過特定台系銀行專案）的外國人來說，日本的房貸利率仍相對較低，尤其自住型房貸利率更是極具吸引力。

（二）日本熱門 8 區域房價行情一覽

日本各城市房價行情差異極大，投資時需要依據城市特性與物件類型進行評估。本段以表格整理東京、大阪、熊本、福岡、北海道、名古屋、京都、沖繩等日本 8 個熱門區域的房產行情概況（參考核心區中古公寓）供您參考：

地區	地區定位與投資優勢	房價行情	購入門檻與投資風險
東京	為國際都會，保值首選。人口淨流入穩定，資產安全性高。	約 NT$ 1,500～3,000 萬以上	總價高，入門門檻最高；租金報酬率相對偏低。
大阪	處於關西核心，高投報率。且有 2025 世博等重大觀光題材，租賃需求強勁。	約 NT$ 800～1,500 萬	市場波動受觀光景氣影響；需要注意部分舊區的空屋率問題。
熊本	為產業紅利、成長爆發區。受台積電設廠驅動，人口與租賃需求倍增。	約 NT$ 500～1,000 萬	市場過熱有追高風險；需要分辨市街化區域，注意區域用途規劃。
福岡	為九州門戶、生活機能佳。城市活力高，亞洲交通樞紐，房價較東京具吸引力。	約 NT$ 600～1,200 萬	投資熱度不如熊本集中；房價波動性不如東京穩定。
北海道	氣候宜人、觀光穩定。人口持續增長，租賃市場穩定，總價低。	約 NT$ 400～800 萬	房屋需要更頻繁的除雪和抗寒維護。
名古屋	經濟穩固、為製造業核心，有強大的豐田產業鏈支撐，房價波動性小。	約 NT$ 700～1,300 萬	目前沒有國際級觀光題材，房價無爆發力。
京都	為文化資產、具有高度稀缺性。房產價值受法規保護，適合長期資產傳承。	因稀缺性難以估價，但房產總價不低	景觀法規極嚴，開發受限；民宿規定複雜。
沖繩	有度假休閒、氣候優勢。適合退休生活或作為度假居所，觀光租賃潛力大。	約 NT$ 500～1,000 萬	房產價值高度依賴觀光景氣；部分地區受颱風影響較大。

提醒您：以上介紹僅為房價行情趨勢的一般性概述，實際價格會因物件地點、屋齡、類型等因素而有極大差異，購置前請詢問專業仲介。

四、購屋、持有、出售：日本買房的稅金項目與重要提醒須知

在日本置產，除了查詢房價之外，深入了解買房、持有及出售各環節的稅務義務，是完整的成本計算以及避開潛在風險的關鍵。本段將詳盡解析日本房產在整個生命週期中，會涉及到的主要稅務項目，也提醒您每階段的重要注意事項。

以下整理購買、持有、出售 3 個階段的稅務項目供您參考：

階段	稅務項目	稅務類型	課稅基礎與標準稅率	備註與重點
購買時	不動產取得稅	地方稅	住宅標準 3％；非住宅 4％；基於固定資產評價額計算。	設有大幅減免優惠，特別是住宅的土地和建物部分。
	登錄免許稅	國稅	標準約 2％ × 固定資產評價額。	辦理所有權移轉登記時繳納。
	消費稅	國稅／地方稅	10％ 針對建物價格及仲介費。	土地交易免稅。從法人購買物件需支付建物消費稅。
持有時	固定資產稅	地方稅	標準 1.4％ × 固定資產評價額。	每年繳納。住宅用地可大幅減免。
	都市計畫稅	地方稅	上限 0.3％ × 固定資產評價額。	僅適用於都市計畫區域。
	所得稅	國稅／地方稅	非居住者租金收入需預扣 20.42％ 源泉徵收稅。	適用個人累進稅率，需每年確定申告。
出售時	讓渡所得稅	國稅／地方稅	短期（5 年內）：約 39.63％。  長期（5 年以上）：約 20.315％。	稅率依持有期間決定。非居住者需預扣  10.21％ 源泉徵收稅。
	印花稅	國稅	根據買賣合約金額而定。	簽訂合約時支付。

（一）購買房屋時支付的主要稅務

在日本購入不動產屬於一次性交易行為，會產生以下 4 種主要稅費：

1. 不動產取得稅

不動產取得稅屬於地方稅，應在取得房產所有權後的數個月～半年內繳納。

• 計算基礎：房產的「固定資產評價額」（通常低於實際成交價）。

• 稅率：一般而言，住宅類房產稅率為 3％；非住宅類（如土地或商業用建物）為 4％。

• 減免優惠：若房產符合特定條件（例如自住、屋齡與面積標準），可享有大幅度的扣除額。

2. 登錄免許稅

登錄免許稅屬於國稅，必須在法務局辦理房產所有權移轉登記時繳納。

• 計算基礎：同樣根據固定資產評價額計算。

• 稅率：標準稅率約為 2％，但實際會根據房產類型、交易原因（買賣、繼承或贈與）和適用優惠而有所不同。

3. 印花稅

印花稅屬於一次性繳納的國稅。

• 徵收方式：根據房產買賣合約書上所載的交易金額而定，必須購買並貼上印花稅票以完成繳納。

• 稅額：稅額從數千日圓至數萬日圓不等，目前有期限性的減稅措施。

4. 消費稅

日本的土地交易本身是免徵消費稅的，需要支付 10％ 消費稅的項目包括：支付的建物價格（適用於新房或法人出售的二手房）以及仲介服務費、司法書士費等專業服務費用。

（二）出售時的主要稅務：讓渡所得稅

當房產出售產生獲利時，主要涉及的稅務是「讓渡所得稅」（類似於資本利得稅）。如果出售時虧損，則不產生此稅費。

1. 讓渡所得的計算方式

讓渡所得＝賣出價格 −（原始購入價格＋買進及出售時的各項費用）− 特別扣除額

2. 房產短期／長期持有的稅率差異

讓渡所得稅的稅率會依房產的持有期間長短而有顯著差異，持有期間是以出售隔年的 1 月 1 日作為分界點：

• 短期讓渡所得（持有 5 年以內）：適用較高的稅率，總稅率約為 39.63％。

• 長期讓渡所得（持有超過 5 年）：適用較低的稅率，總稅率約為 20.315％。

3. 非日本居住者的特別規定（源泉徵收）

如果賣方是非日本居住者，買方在支付房款時，原則上必須預先從交易總額中扣繳 10.21％ 作為讓渡所得的預扣稅（源泉徵收）。賣方需在隔年辦理確定申告（綜合所得稅申報）後，才能進行多退少補的退稅或補稅手續。

（三）持有房屋的每年固定稅務

持有日本房產期間，每年皆有以下固定的納稅義務：

1. 固定資產稅

固定資產稅類似台灣的房屋稅和地價稅，需要每年繳納。

• 納稅義務人：每年 1 月 1 日登記在冊的房產所有者。
• 計算基礎：根據固定資產評價額計算，標準稅率為 1.4％。
• 減免優惠：住宅用地享有大幅度的稅額減免優惠。

2. 都市計畫稅

都市計畫稅用以支付政府都市計畫事業所需的費用。

• 適用範圍：僅針對位於「都市計畫區域」內的房產徵收。
• 稅率：通常為固定資產評價額的 0.3％。

3. 租金收入的所得稅

• 繳納方式：如果房產出租並產生租金收入，這筆收入需要納入房東每年的確定申告中繳納所得稅。

• 非居住者特別規定：若非日本居住者的房東有租金收入，且租客為法人或租賃用途為營業使用，則租客在支付租金時需預先扣繳 20.42％ 作為源泉徵收稅，房東同樣需要申報後多退少補。

（四）日本房屋稅務重要提醒

1. 身份差異對稅務的影響

日本稅務規定中，「居住者」（在日本境內有住所，或持續居住一年以上）與「非居住者」（非上述定義者）的身分會極大地影響稅率和繳納方式。

2. 指定納稅管理人

非日本居住者在日本持有或交易房產，法律上通常需要指定一位納稅管理人（通常是房產仲介或稅理士）來協助處理地方稅和所得稅的申報及繳納事宜，確保稅務的順利執行。

3. 尋求專業的稅務服務

由於個別房產的固定資產評價額、減免條件和個人的綜合所得稅務情況都相當複雜，建議您尋求專業日本稅理士協助，進行全面的稅務規劃與申報，以確保所有稅務行為皆符合日本法規，並最大化節稅效益。

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五、日本買房怎麼貸款？要付哪些稅金？7 大 FAQ 解析

以下整理了台灣客戶在考慮日本置產時最常詢問的，包括房產面積計算、貸款方式、日本買房的缺點等 7 大問題，協助您做出有利的置產決策。

Q1：日本的房產面積怎麼計算？

日本房產的面積計算方式有「登記面積」和「課稅面積」2 種：

• 登記面積（壁芯面積）：日本在辦理房產登記時，通常採用「壁芯面積」（壁心面積，即牆壁中心線所圍繞的面積）來計算。

• 課稅面積（內法面積）：在計算固定資產稅、不動產取得稅等稅金時，多採用「內法面積」（牆壁內側所圍繞的淨面積），通常比登記面積略小。

價格計價說明：

在上述 2 種面積中，日本的房產價格是以「登記面積」（壁芯面積）計算。由於日本的房產計價通常不將公共空間（如電梯間、樓梯間、大廳等）列入房屋計價的範圍內，因此您購買的面積絕大部分都屬於您專用的室內空間，坪效相對更高。

Q2：在日本買房可以拿到永久居留權嗎？

在日本買房並不能直接或自動獲得永久居留權（永住權），也不能獲得任何種類的居留簽證。

日本政府對於永久居留權的審核，主要依據申請人的居留時間（通常要求連續居留 10 年）、經濟穩定性、對日本的貢獻度以及是否遵守法律等綜合條件。

房產雖然不能直接換取日本永住權，但能作為申請時的輔助證明，證明您在日本有穩定的資產和居住基礎，有助於提高申請通過率。

Q3：在日本買房置產划算嗎？

在日本置產是否划算，取決於您的投資目的與持有策略。以下將從房貸利率與讓渡所得稅率的角度分析：

• 房貸利率低：日本的房貸利率長期處於全球低檔，低利率使得資金成本極低，適合利用低利率槓桿以放大穩定的租金收益，是尋求現金流的投資者的一大優勢。

• 讓渡所得稅率高：日本的資本利得稅（讓渡所得稅）採累進制，房產必須持有超過 5 年，稅率才會降低約一半。使得賺取房價差的門檻較高，不適合短期交易。

因此，日本房產的獲利模式主要依賴長期穩定的租金收入，而非短期房價暴漲。如果您的目標是長期持有、穩定收租並利用低利率槓桿，在日本買房是划算的；如果目標是短期轉賣賺取價差，則因高額資本利得稅而沒那麼划算。

Q4：在日本買房要怎麼貸款？

外國人在日本購屋貸款的管道相對有限，主要有以下 3 種方式：

• 台灣銀行體系提供的日圓房貸專案：台灣設有海外部門的銀行會提供日圓或外幣房貸，通常要求借款人年收入達到一定門檻、房產價值超過特定金額，且多針對東京、大阪等大都會區的「築淺」（新成屋）物件。這些銀行如：玉山銀行、東京之星銀行等（各銀行專案細節請依當下規定）。

• 日本國際性銀行的海外專案：少數國際銀行或具備海外業務部門的日本銀行會提供針對外國人的貸款服務，審核標準嚴格，通常要求借款人收入高且穩定。

• 日本本土銀行的貸款：多數日本本土銀行僅接受在日本有長期居留簽證、穩定收入、且有日本當地信用紀錄的居住者申請，對於純粹的海外投資者而言難度極高。

Q5：日本買房有什麼缺點？

1. 資本利得稅較高：持有未滿 5 年的房產，出售獲利的稅率高達近 40％，大幅壓縮了短期價差的獲利空間。

2. 外國人貸款門檻高且條件較多：缺乏日本當地信用紀錄使貸款取得困難，且多數專案的貸款成數和年限都較本土居民低。

3. 較高的持有及交易成本：除了每年必須繳納的固定資產稅和都市計畫稅外，還有每月的管理費和修繕積立金，以及交易時產生的各項稅費和仲介費，持有成本相對較高。

Q6：日本買房建議怎麼選？

1. 以「現金流與穩定性」為首要考量：日本房市的核心優勢是其穩定且完善的租賃制度，建議選擇有高出租率及穩定租金收入的物件，放大現金流回報。

2. 考量「長期持有與轉手性」：避免為了短期價差而交易，以降低資本利得稅的衝擊。可以選擇具有長期保值或增值潛力的地段，如市中心、車站周邊、或有大型再開發計畫的區域，確保未來轉手時仍具市場競爭力。

3. 關注「管理與社區品質」：買房時可同步留意日本公寓大樓的管理和修繕基金制度，良好的管理體制能使建物品質不易惡化，有充足的修繕基金也能避免未來一次性的大筆修繕費用，這對於長期持有物件的價值有決定性的影響。

Q7：在日本置產跟在台灣有什麼不同？

日本與台灣的房產市場有 3 個主要不同之處，是海外購買者必須了解的：

1. 對土地和建物的產權價值觀念有差異：台灣的房產價值多集中於土地，建物折舊較慢；日本建物在房產價值中則佔有重要比重，價值折舊較快。因此置產者必須更關注建物的屋齡、結構和管理狀況。

2. 日本房屋貸款管道與條件較嚴苛：如 Q4 所述，非日本居住者無法直接使用日本當地銀行低利房貸，只能依賴特定台系銀行的海外專案，貸款成數和彈性遠不如台灣本土房產。

3. 非居住者應指定納稅管理人負責稅務管理：根據日本稅法，非居住者在處理固定資產稅、都市計畫稅或申報租金所得稅時，必須指定一位居住在日本的納稅管理人，協助處理所有稅務相關文件與繳納義務，這是在台灣置產不需要的環節。

六、熊本未來擁有 3 大專業優勢，成為您台日跨境置產的首選

當您審慎評估了日本穩定的投資環境、了解了各區域的市場潛力，並克服了稅務上的疑慮後，選擇一位值得信賴的專業夥伴，即是您在日本成功置產的最後一步。

熊本未來（Kumamoto Mirai）是一家以九州熊本為核心，專為台灣客戶提供跨境不動產服務的專業諮詢公司，作為台灣客戶進駐日本的一站式橋梁。熊本未來不僅掌握了台積電進駐所帶來的區域發展先機，更致力於消除語言、文化與法律上的隔閡，為您的投資保駕護航。

熊本未來具備以下 3 大核心優勢，成為您台日跨境置產的首要選擇：

1. 熊本在地房源優勢：

我們深耕熊本在地市場，能精準鎖定具備高成長潛力、有人口淨流入的黃金區域。提供的房源皆經過嚴格篩選，確保交通便利、生活機能完善，無論是自住或出租，皆為優質穩健的選擇。

2. 台日購屋一站式服務：

從您產生置產想法的那一刻起，熊本未來便提供完整的一站式服務。從最即時的不動產資訊提供、嚴謹的合約審核、全程專業口譯溝通、再到必要的法律與稅務支援，協助您完成從看房、簽約到交屋的每一個購屋流程。

3. 日本購屋需求全面覆蓋：

除了熊本的在地優勢，我們的不動產合作業者亦遍布日本全國。無論您的需求是在東京尋求長期增值、在大阪追求高租金報酬，或是有創業、開設辦公室的商業需求，我們都能為您提供適合物件和專業服務，全面覆蓋您的台日跨境置產目標。

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